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房价的居高不下，催生了很多房地产中介，这些人的质量都参差不齐，有很多都属于黑中介，为了收取高额的中介费，并没有核准房主。因为这些漏洞，没有《房屋产权证》的房主也对外出租、售房。

所谓的《房屋产权证》是依旧《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋属于不动产，进行登记后，才会才发放才才产权证，并受法律保护。

而跳水冠*夫妻何姿、秦凯两个人就遭遇了房产证骗局。

秦凯，陕西西安人，中国男子跳水运动员，12岁他就入选了国家跳水队，15岁就已经站在了跳水了大舞台上，在年的世界青年锦标赛中，秦凯就获得了三米跳板冠*、跳台亚*，年少成才。

秦凯先后拿到过世界冠*、奥运冠*，年巴西里约热内卢奥运会是他最后一次参赛，在奥运会上，千万人的注视下，秦凯向何姿求婚了。

何姿同样也是一位跳水运动员，6岁学习跳水，16岁入选国家队，她因为出众的外貌被人所熟知，被外界称为“跳水女神”，也被视为郭晶晶的接班人。

何姿不仅有出众的外貌，她是继郭晶晶、吴敏霞之后，第三位获得奥运会、世锦赛、全运会跳水全满贯的跳水运动员，在年，她包揽了年度国际泳联最佳女跳水运动员。

根据秦凯透露，两人已经恋爱6年了，他是以师哥的身份认识的何姿，因为经常带着他们逛街，慢慢产生了情愫，两人为了发展事业，一直都没有公开恋爱，不过年伦敦奥运会时，网友就已经开始怀疑了。

年伦敦奥运会，秦凯因为拿到了一块银牌心情很低落，他趴在何资肩膀上哭泣，这一幕被人看到引发了热议。

年，何资在里约奥运会跳水女子3米板中获得了亚*，就在领奖结束后，秦凯带着戒指缓缓走到了她的身边，单膝下跪，此时此刻观众台上的中外观众都发出了惊呼，毕竟这种浪漫的求婚百年难得一见。

年6月两人在西安举行了婚礼，此时秦凯已经退役，在一个月后何姿也选择了退役，两人打算将事业重点放在北京。

这个想法在两人订婚就已经确定了下来，他们还在北京购下了一套房子，然而却遭遇了二手房骗局。

虽然都是运动员，但是想要在北京买一套房非常好的房，还是有些困难的，两人将所有的资产都放到了一起，又卖掉了西安、北京的三套房，凑齐了多万，他们看中了一套万的二手房。

买房人罗女士跟秦凯夫妇签订了《北京市存量房屋合同》，他们先交了70万的定金，之所以没有支付全款，主要是因为罗女主迟迟都没有将房产证过户。

从法律的角度上来讲，没有房产证，房子就不属于秦凯夫妇，外加签署的合同，两人也可能放弃这处房子以及70万的定金。

根据何姿的律师透露，在签订合同的过程当中，罗女士出示了北京市商品房的预售合同，网签备案以及契税票，并承诺两三个月就能拿到房产证，然后两年时间过去了，房产证依旧“下落不明”。

年11月23日，何姿夫妇买房纠纷案在北京朝阳市法院一审宣判。

虽然双方签订了合同，受法律保护，但是在法律的规定下，如当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，另外一方有权解除合同。

法院依法判决解除了双方签订的《北京市存量房屋合同》，并退还何姿70万的定金，而这两年因为这场经济纠纷，房价也是一涨再涨，罗女士需赔偿差价损失万元。

虽然没有买到心仪的房子，但是这场买房纠纷案总算是告一段落，何姿、秦凯从这场骗局中抽出了身，这种买房骗局还有很多，这种时候一定不要因为合同的缘故而僵持，该求助法律还是应当求助法律。