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每到奥运季，企业和开发商给冠*送房的新闻就屡见不鲜。

这不，年东京奥运会的赛程已过半，中国队已经获得了32枚金牌，目前至少有10名奥运冠*“被获赠房产”。

01给奥运冠*送房成了热门

比赛首日，宁波“00后”杨倩拿下中国首金之后，当地服装企业雅戈尔集团就在微博上官宣：要送杨倩一套房！

据了解，雅戈尔拟定捐赠的户型平米数大小不一，最小的为95平方米，最大的则是平方米，而每套房的价格都超过了百万，平米数最大的房子价值达到万左右。

给奥运冠*送房子早不是什么新鲜事。自体坛名将刘翔被赠房后，此后奥运冠*郭晶晶、王励勤、刘翔、吴敏霞、孙杨、叶诗文、张继科等奥运会冠*都被赠房。

就在不久前，王楠和老公郭斌宣布要给东京奥运会上获得冠亚*的乒乓球运动员一人一套房，还是合院！

而据公开资料不完全统计，在东京奥运会中，中国奥运会冠*中至少有10名运动员已经“被捐赠房子了”。

02与奥运冠*为邻三赢的选择

开发商赠送奥运冠*房产是一个三赢的选择。

对于开发商而言，这是一个宣传品牌和楼盘的绝佳机会。在开发商的炒作之下，“与奥运冠*做邻居”确实成了不少小区的一大卖点。

图源：绿城官方

但对于获赠运动员来说，获得冠*虽然也能获得数十万的奖金，后期还有商业代言费等，金额数目不小。

但是在高房价面前，这些钱也难免入不敷出，现在开发商直接赠送一套房产，相当于收获一份大礼，也可以直接改善生活。

此外，还有第三方受益的就是奥运冠*的邻居了。

这不，武汉的业主率先动起来了。8月2日，中国选手汪周雨在东京奥运会女子举重87公斤级决赛中夺冠后，汪周雨所在的小区开展多条交通要道旁悬挂了横幅，为汪周雨加油助威。

还有杭州杨柳郡小区多处挂起来这样的庆祝横幅：“热烈祝贺小区业主勇夺奥运金牌”，“热烈祝贺小区业主汪顺、石智勇勇夺奥运金牌”。

有意思的是，石智勇的这套房产就是年杭州绿城官方赠送的。

图源：绿城官方

不过要注意的是，房产赠与行为属于合同法管辖，只有受赠人表示接受时才成立。也就是说，不接受赠房，合同便不成立。

而且，赠送房产也要符合当地限购 策。

比如说，根据宁波最新的房产 策，赠与限购区域内住房的，要求受赠居民家庭应当具备在限购区域内的购房资格，而且赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的住房计入赠与人家庭住房套数。

也就是说，杨倩有房票才能接受这套房子。

此外，如果杨倩想要获得这套房子，还需要缴纳个人所得税。

按照规定：运动员接受的上述资金以及实物奖励和各类捐赠，属于个人所得税法规定的“偶然所得”或者“其他所得”，应以每次收入额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳个人所得税。

不过我想，在税费这方面，开发商大概率会主动承担费用。

03奥运冠*长三角买房最高补贴万

那么，奥运会冠*如果来长三角买房子，有没有 策倾斜呢？

答案是有的。

据上海、杭州、南京、宁波等地《高层次人才分类目录》显示。奥运会冠*属于省级领*人才，享受C级人才认定。

而根据各地出台的人才安居 策显示，C级人才可享受购房补贴。具体来看：

1、在上海，因为各个区域对人才认定不同，因此补贴也存在差异。本文选取了杨浦区的补贴内容，C类人才可直接在上海落户，可以享受20-50万的购房补贴。

2、杭州C类人才在购买新房时可以优先供应，另外可享受万购房补贴。

3、南京对于补贴规划十分详细，有四种方式可供选择。

①、㎡左右共有产权房，持50％房屋所有权，在宁工作五年后，每年可原价购买10％房屋产权份额；

②、或实际购房金额50％、最高万元购房补贴；

③、或㎡左右人才公寓；

④、或每月元租房补贴。

4、宁波更加灵活，补助额度在15-万之间，其中领*人才可以享受购房总额的20%，最高20-60万补贴。

5、合肥高层次人士可以类比《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干 策（试行）》文件。其中C类人才购房补贴20万、D类人才补贴10万。

为什么合肥分C、D两大类呢？

因为在人才认定目录里，奥运会冠*获得者属于D类人才，但是在文末合肥市高层次人才分类认定审核部门分类中又把奥运会冠*获得者认定为C类，这里或许行文有误。

04杭州最具吸引力10年人口暴涨万其实从奥运补贴的细节中，我们可以发现各个城市对人才的吸引力。首先是杭州，补贴力度最大，最高万的补贴，以杭州平均一套万的房产来算，基本解决一半的难题。人才补贴 策的倾斜也是杭州10年人口暴涨的原因之一吧。而且，杭州人才落户 策门槛最低，直接喊话人才“全日制专科及以上人才1个月社保即可落户！”上海也敞开怀抱欢迎人才，年底，上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学集体宣布，高校毕业生符合条件可直接落户。对于，留学人员回国2年内来上海工作即可落户，另外，自贸区临港新片区、张江科学城的人才，放宽标准、缩短“居转户”年限，同时，对人才的评价标准更加多元，居转户审核也放宽条件。苏州同样不甘示弱，全日制本科学历不需要社保，可先落户后就业，大专或职业技能三级35周岁以下，在苏州连续缴纳6个月社保即可落户。合肥更简单，毕业两年内大专可以直接落户，40岁以下本科也可以直接落户。非全日制学历，学信网能查到学历信息的话也可以落户。此外，在长三天一体化进程中，成功实现跨省户口网上迁移工作。沪、浙、苏、皖（合肥）户籍居民，在符合相关 策规定要求的情况下在长三角区域跨省迁移户口时，只需在迁入地公安派出所申请办理即可，不需在迁出地和迁入地间来回奔波。写在最后。不过，赠房奥运冠*房产的背后也存在质疑，不少网友认为房企在“蹭热度。”我认为，蹭热度是肯定有的，不过没什么不好，这些房子，真的给了为国家做贡献的奥运冠*也挺好的，帮助运动员改善生活也是好事，起码比将同样的钱去给了“吴签”之流做代言、做广告好的多吧。

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