近日，上海近阶段一二手房的成交数据相继公布，开发商和房产销售机构预期的“小阳春”并没有出现。

上海的几家房地产市场机构公布了近期申城楼市的成交数据。

佑威房地产研究中心发布的上周新建住宅（一手房）成交数据显示，成交面积12.96万平方米，尽管是春节后连续第四周回升，然而回升幅度已大为减小。

而链家发布的二手房数据则显示，2月全市二手住宅成交0.94万套，同比下跌51.50%。今年1、2月，全市总计成交二手房2.19万套，不但仅相当于去年同期的三成水平，而且也是自年以来的同期最低点。综合这些数据不难发现，开发商和房产销售机构预期的“小阳春”并没有如期而至的趋势。

然而这样的行情下，申城楼市目前执行的调控 策似乎并没有松动的征兆。“对于一线城市来说，限购 策或将进一步从严。”同策咨询研究部总监张宏伟表示。

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今年从全国范围来看三四线城市要去库存外，对于热点城市，报告也提出了要求，要加强房地产市场分类调控。

目前，以年国庆前夕中央要求16个城市严控房价为标志的房地产“一城一策”调控方针仍在强化，就在此次全国两会前夕，杭州扩大限购范围，环北京区域河北涿州楼市限购出台，涞水、崇礼的限购 策也紧随其后。可以说楼市一线城市以及周边，严格执行调控 策是板上钉钉。

来源：今日头条看看新闻、劳动报

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